قرارداد پرسنل املاک

قرارداد با پرسنل املاک

قرارداد استخدام مشاور املاک ، یکی از انواع قرارداد کار است که محتوای اصلی آن توانایی اشتغال درکار مشاوره خرید و فروش ملک، مسکن، زمین، مغازه و… است. در گذشته تصور عموم بر این بود که مشاور املاک یک واسطه غیر مفید است و می‌توانند حضور مشاور املاک را در معاملات حذف کنند. اما به مرور، اهمیت مشاوره املاک بیشتر معلوم شد. حتی اهمیت این قشر تا جایی رسید که حالا، کارگزان وقرارداد کارگزاری ملک مطرح شده است.

مشاوران املاک می‌توانند با راهنمایی‌های به موقع، مالکان و خریداران را به راه درست هدایت کنند. علاوه بر خرید و فروش، مشاوران املاک، نیروی قوی برای تنظیم قرارداد اجاره هستند که هر ساله میان موجر و مستاجران امضا می‌شود. در گذشته، هر مشاوره املاکی به تنهایی مشغول به فعالیت بود. اما امروزه بنگاه‌های املاک به شکل گسترده‌تری فعالیت می‌کنند و مناطق بیشتری را تحت پوشش دارند. با رشد بنگاه‌های املاک، اهمیت استخدام نیروی مشاوره املاک نیز مشخص شد. بنگاه‌های املاک به دنبال مشاوران فعال و خلاق هستند که تعاملات اجتماعی قوی، آداب معاشرت خوب، فن بیان مناسب و دانش زمینه‌ای مفیدی داشته باشند. ارتباط کاری میان بنگاه املاک و مشاور املاک به وسیله نمونه فرم قرارداد استخدام مشاور املاک برقرار می‌شود.

نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک چیست؟

نمونه قرارداد کار در مشاور املاک ، قراردادی است که میان بنگاه املاک به عنوان کارفرما و مشاور املاک،تنظیم می‌شود. متن قرارداد استخدام مشاور املاک ، براساس قانون کار تنظیم می‌شود و از قوانین کارپیروی می‌کند. براساس این قرارداد، شخص به استخدام بنگاه املاک در می‌آید و تمامی فعالیت‌هایش زیرنظر این بنگاه خواهد بود. به همان نسبت، بنگاه نیز مسئولیت نظارت و بررسی دارد. زیرا اگر خطایی ازمشاوران سر بزند، بنگاه نیز به عنوان کارفرما و مسئول، باید پاسخگو باشد. البته بنگاه‌ها می‌توانند در متن قرارداد این مسئولیت را از خود ساقط کنند.

 

نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک از نگاه قانون

همانطور که پیش‌تر هم اشاره کردیم، نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک براساس قانون کار تنظیم می‌شود و نوعی قرارداد کار موقت است. ماده 7 قانون کار به تعریف قرارداد کار پرداخته است:

قرارداد کار عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که به موجب آن، کارگر در قبال دریافت حق السعی،کاری را برای مدت موقت یا مدت غیر موقت برای کارفرما انجام می‌دهد.

با توجه به این تعریف، قرارداد میان کارفرما و کارگر تنظیم می‌شود. کارفرما همان بنگاه املاک است ومشاور املاک در اصطلاح کارگر نامیده می‌شود. قانون کار در ماده‌های 2 و 3 کارگر و کارفرما را تعریف کرده ‌است:

ماده 2 قانون کار

کارگر از لحاظ این قانون کسی است که به هر عنوان در مقابل دریافت حق السعی اعم از مزد، حقوق،سهم سود و سایر مزایا به درخواست کارفرما کار می‌کند.

ماده 3 قانون کار

کارفرما یک شخصی حقیقی یا حقوقی است. کارفرما کارگران و پرسنل را برای انجام کاری مشخص و بایک قرارداد استخدامی در اختیار می‌گیرد و به اندازه میزان زحمت و کارشان، به آن‌ها حقوق می‌دهد.

جهت اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09129267044 خانم شاکر دوست