صبا مشاور - مشاور قانون کار و تامین اجتماعی

مجموعه صبا مشاور ارائه دهنده مشاوره تخصصی به کارفرمایان و کارگران محترم در زمینه قانون کار و تامین اجتماعی ارائه مشاوره رایگان قانون کار و تامین اجتماعی - تماس 09129267044

صبا مشاور - مشاور قانون کار و تامین اجتماعی

مجموعه صبا مشاور ارائه دهنده مشاوره تخصصی به کارفرمایان و کارگران محترم در زمینه قانون کار و تامین اجتماعی ارائه مشاوره رایگان قانون کار و تامین اجتماعی - تماس 09129267044

صبا مشاور - مشاور قانون کار و تامین اجتماعی

این مجموعه سعی دار با اتکا به کارشناسان مجرب و ممتاز، خدمتگزار جامعه شریف کارفرمایی و کارگری کشور عزیزمان باشد.
اخبار روز روابط کار و تامین اجتماعی، ارائه مشاور قانون کار، مشاور تامین اجتماعی، بیمه بیکاری، از کار افتادگی و ... همچنین پیگیری مصوبات و تغییر قوانین مرتبط با بهره گیری از خدمات مجموعه صبا مشاور
در اقدامی نوین مجموعه صبا مشاور اماده است تا مشاوره های خود را در خصوص دعاوی حقوقی، کیفری، ارث، خانواده و ... را عرضه نماید.
با تماس با این مجموعه میتوانید از مشاوره رایگان قانون کار و مشاوره رایگان تامین اجتماعی بهره ببرید.
شماره تماس 09129267044 خانم شاکری

۱۲ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «قرارداد» ثبت شده است

نکات مهم بستن قرارداد کار با کارمندان چیست ؟

قرارداد کار چیست؟

قرارداد کار و استخدام به قراردادی می‌گویند که بین یک شخص با یک یا چند شخص حقیقی یا حقوقی برای انجام کار و وظیفه‌ای در مدت زمانی معین نوشته می شود.

قراردادهای استخدام طبق قانون کار و به شکل حقوقی منعقد می‌ گردند. این نوع قراردادها با عناوین مختلفی مانند:

قرارداد کار، قرارداد استخدام قرارداد کار موقت، قرارداد کار دائم و غیره نوشته می‌شوند.البته توصیه می کنم برای رعایت اصول قراردادنویسی بهتر است قراردادها توسط یک کارشناس حقوقی یا وکیل قرارداد کار بررسی شوند.

چه نکاتی را هنگام عقد قرارداد کار‌ باید رعایت کنیم؟

قبل از هرچیز به یاد داشته باشید که در صورتی‌ که با مسائل حقوقی آشنایی ندارید، حتما قبل از امضای هر قرارداد کار، آن را به دقت مطالعه و بررسی نموده و در صورت وجود ابهام در بند و ماده‌ای، درباره آن سوال بپرسید.

در اکثر قراردادهای کار، جملاتی وجود دارد که ممکن است برای افراد عادی مبهم باشد، از این رو ازپرسیدن معنی عبارات و اصطلاحات حقوقی داخل قرارداد نترسید. قرارداد کار باید برای شما کاملا شفاف باشد.

در ادامه اما به نکات مهمی که باید در قرارداد کار رعایت شوند می پردازم. شما می‌توانید پیش از امضای هر قراردادی تنها با یک تماس و مشورت با وکیل تلفنی خیال خود را از بابت قرارداد مذبور راحت نمایید.

نکات مهم بستن قرارداد کار با کارمندان چیست ؟

 

موضوع قرارداد در قرارداد کار باید مشخص باشد.

یکی از نکات مهم قرارداد کار‌، موضوع آن می‌باشد؛ در صورتی­ که دچار مشکل حقوقی شوید، در دادگاه اولین موردی که به آن توجه خواهد شد موضوع قرارداد است.

پس باید در موضوع قرارداد، به صورت جامع و کامل توضیح دهید که در مدت قرارداد چه کاری را باید انجام دهید و کار شما دقیقا چه می باشد؟

مدت زمان قرارداد در قرارداد کار باید معین شود.

یکی از مهمترین بندهای قرارداد استخدامی مدت زمان قرارداد است. در صورتی­ که قراردادتان دائمی است، باید این مورد در قرارداد مشخص شود.

قرارداد دائمی یا پیوسته به قراردادی می‌گویند که فقط زمانی تمام می‌شود که کارمند استعفا دهد و یا ازکار خود با دلیل قابل قبول و مطابق قانون کار اخراج گردد.

در صورتی‌­که قرارداد شما برای مدت خاصی حتی چند سال می‌باشد، باید تاریخ شروع کار و اتمام کار به دقت در قرارداد معین شود.

در قرارداد کار ذکر شود که کار با بیمه است یا نه

در قراردادهای استخدامی بین کارفرما و کارمند و کارگر باید ذکر شود که در مدت زمان استخدام، به شمابیمه تعلق می‌گیرد یا نه! این مورد می‌تواند در اختلافات حقوقی بر سر موضوع سابقه بیمه افراد بسیارتأثیرگذار باشد.

مبلغ قرارداد و پرداخت آن با جزییات در قرارداد کار نوشته شود.

مسئله مهم بعدی این است که در زمان قرارداد استخدامی، به شما چقدر حقوق در چه تاریخی و به چه شکل پرداخت خواهد شد. باید تمام جزئیات پرداختی و دریافتی در قرارداد نوشته شود.

حقوق شما در چه زمانی به حسابتان واریز می‌شود؟ به چه شماره حسابی؟ پرداخت به صورت ماهانه است یا هفتگی یا روزانه؟ و این­که پاداش، حق اولاد، حق مأموریت و غیره برای شما محاسبه خواهد شد یاخیر! این مواردباید به صورت دقیق و جزء به جزء در قرارداد نوشته شود.

میزان مرخصی و تعطیلات در قرارداد کار معلوم باشد.

بهتر است به این مورد نیز توجه شود. مدت زمان مرخصی و روزهای تعطیل و همچنین با حقوق یا بدون حقوق بودن مرخصی نیز در قرارداد کار ذکر شود.

تمدید قرارداد کار

در برخی موارد پس از پایان مدت زمان قرارداد، کارفرما علاقه‌مند است که همکاری خود را با کارمند یاکارگر ادامه دهد و قرارداد را تمدید نماید؛ این مورد می‌تواند در قرارداد معین شود که تمدید قراردادمی‌تواند کتبی یا شفاهی باشدو منع قانونی ندارد.

ذکر قوانین شرکت در قرارداد کار

هر شرکت و کارفرمایی قوانین و مقررات مخصوص به خود را دارد. پس در قرارداد کار این بند نیز بایداضافه  شود.بهتر است تمام قوانین را با دقت مطالعه کنید تا دچار مسائل داخلی و اختلافات بیهوده باکارفرما نشوید.

نکات مهم بستن قرارداد کار با کارمندان چیست ؟

نکات مهم هنگام تسویه حساب و خروج

این مورد نیز می‌تواند به نفع شما تمام شود، البته در صورتی­‌که به آن توجه کنید! معمولا در قراردادهای کاری شما یک ماه فرصت خروج از شرکت را دارید و پس از خروج شما، شرکت نیز دو ماه فرصت دارد تا باشما تسویه حساب کامل کند؛ اما برخی شرکت‌ها این مدت زمان را اضافه می‌کنند که به نفع خودشان است و باید هنگام امضای قرارداد حواستان باشد.

یک نسخه از قرارداد کار باید به کارمند داده شود.

قراردادها باید در حداقل در دو نسخه تهیه شوند. تمام نسخه‌ها به همراه برگه‌ها و پیوست‌ها به مهر وامضای هر دو طرف و دو شاهد برسند؛ یک نسخه از قرارداد نزد طرف اول (کارفرما) و یک نسخه نیز نزدطرف دوم (کارمند یا کارگر) می‌ماند.

متخصصین ما در بخش وکیل آنلاین همواره تاکید می‌کنند که در صورتی­ که کارفرمایی قصد نگهداری هر دونسخه را نزد خود داشت، به هیچ عنوان زیر بار نروید چون بعدا خیلی به ضررتان خواهد بود.

نکات قرارداد بین کارفرما و کارگر

برای شفاف شدن حقوق و تعهدات طرفین میان کارگر و کارفرما قراردادی منعقد می‌شود که به قراردادکار معروف است و طبق تعریف ماده ۷ قانون کار: عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که به موجب آن کارگر در قبال دریافت حق‌ السعی کاری را برای مدت موقت یا مدت غیر موقت برای کارفرما انجام می‌دهد.

قرارداد کار بین کارفرما و کارگر علاوه بر نکات مهم قرارداد کار‌ که در بالا ذکر شد، باید دارای موارد ذیل باشد

  • نوع کار یا حرفه‌ای که کارگر باید به آن اشتغال یابد.

  • حقوق یا مزد مبنا، امتیازات و عیدی و سنوات

  • ساعات کار، تعطیلات و مرخصی‌ها

  • محل انجام کار

  • تاریخ انعقاد قرارداد

  • مدت قرارداد (اگر کار برای مدت معین است)

  • موارد دیگری که عرف و عادت شغل یا محل کار لازم می‌داند.

قرارداد کار و استخدام یکی از مهم‌ترین قراردادهای حقوقی است که باید برای امضای آن دقت وهوشیاری کافی  داشته باشید.

البته بدون شک نکات مهم قرارداد کار‌ی ذکر شده در این مطلب، به صورت کامل و کافی نیست و صرفااصلی ترین موارد را ذکر کردم؛ در نظر داشته باشید که باید در هنگام نگارش و عقد قراردادهای حقوقی،مسائل بسیار مهم دیگری را نیز مدنظر داشت و مهم است که حتما در هر مورد با مشاوره حقوقی قراردادکار مشورت و هفکری داشته باشید .

 

جهت اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09129267044 خانم شاکر دوست

قرارداد با پرسنل املاک

نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک از نگاه قانون

همانطور که پیش‌تر هم اشاره کردیم، نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک براساس قانون کار تنظیم می‌شود و نوعی قرارداد کار موقت است. ماده 7 قانون کار به تعریف قرارداد کار پرداخته است:

قرارداد کار عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که به موجب آن، کارگر در قبال دریافت حق السعی کاری را برای مدت موقت یا مدت غیر موقت برای کارفرما انجام می‌دهد.

قرارداد با پرسنل املاک

با توجه به این تعریف، قرارداد میان کارفرما و کارگر تنظیم می‌شود. کارفرما همان بنگاه املاک است ومشاور املاک در اصطلاح کارگر نامیده می‌شود. قانون کار در ماده‌های 2 و 3 کارگر و کارفرما را تعریف کرده ‌است:

ماده 2 قانون کار

کارگر از لحاظ این قانون کسی است که به هر عنوان در مقابل دریافت حق السعی اعم از مزد، حقوق،سهم سود و سایر مزایا به درخواست کارفرما کار می‌کند.

ماده 3 قانون کار

کارفرما یک شخصی حقیقی یا حقوقی است. کارفرما کارگران و پرسنل را برای انجام کاری مشخص و بایک قرارداد استخدامی در اختیار می‌گیرد و به اندازه میزان زحمت و کارشان، به آن‌ها حقوق می‌دهد.

نحوه نوشتن و تنظیم نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک

برای نوشتن یک نمونه قرارداد کار در مشاور املاک ، لازم است که درباره نحوه نوشتن و تنظیم قراردادآگاهی داشته باشید. در ادامه این مطلب، نحوه نوشتن متن قرارداد کار مشاور املاک را توضیح می‌دهیم وبرای آشنایی بیشتر شما یک نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک را شرح می‌دهیم.

تعیین نوع نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک

نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک در انواع مختلفی مانند: قرارداد دائم، قرارداد کار موقت و قرارداد کارمعین تنظیم می‌شود. ممکن است بنگاه املاک قبل از قرارداد نهایی، از قرارداد کار آزمایشی یا آموزشی نیز استفاده کند.

 

جهت اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09129267044 خانم شاکر دوست

نحوه نوشتن قرارداد چگونه است؟

چگونه قرارداد تنظیم کنیم و انعقاد، مفاد، ارکان، انواع، زبان تخصصی و قانون قرارداد چیست؟

متن قرارداد و طریق نوشتن قرارداد برای اداره بهتر و موفق‌تر کسب و کار ما و معاملاتی که انجام می‌دهیم ضروری است. آموزش‌هایی که در کتاب‌های حقوقی وجود دارد بسیار پیچیده و مناسب کسانی است که در دانشگاه و در رشته حقوق مشغول به تحصیل هستند. بنابراین لازم بود مطالبی ساده وکاربردی راجع به آیین قرارداد نویسی آماده شود. با ما همراه باشید و یک کلاس  قرارداد نویسی را به زبان ساده و با موضوع فن نگارش حقوقی تجربه کنید.

قرارداد چیست (ماده 183 قانون مدنی)

ماده 183 قانون مدنی قرارداد (عقد) را تعریف کرده است:

«عقد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آن‌ها باشد.»البته این تعریف از نظر حقوق‌دانان ناقص است و قراردادهای معاملات را شامل نمی‌شود. اما همین تعریف کوتاه برای آمادگی ذهنی شما کافی است و بیشتر از این وارد مباحث حقوقی و دانشگاهی نمی‌شویم.

انعقاد قرارداد یعنی چه؟

«انعقاد قرارداد» به معنای امضای قرارداد است. بنابراین وقتی این عبارت را در قرارداد اضافه می‌کنیم منظور ما «امضای قرارداد» است. مثلاً به عبارت زیر توجه کنید. این عبارت از بخش مبلغ یک نمونه قراردادانجام خدمت، آورده شده است:

مبلغ قرارداد پانصد میلیون ریال معادل 500,000,000 ریال است و به صورت زیر پرداخت خواهد شد: الف)معادل ۲۰ درصد ازمبلغ پروژه در زمان انعقاد قرارداد به عنوان پیش پرداخت است.

در مثال بالا، طرف‌های قرارداد توافق کرده‌اند که 20 درصد از مبلغ قرارداد همزمان با امضای قرارداد به نوان پیش پرداخت، گرفته شود.

شماره قرارداد چیست؟

هر قراردادی از چند شماره تشکیل شده است. این شماره‌ها در جاهای مختلف قرارداد به کار می‌رود.

بیشترین استفاده از شماره قرارداد در موارد زیر است:

  1. وقتی می‌خواهیم ماده‌های قرارداد را از هم جدا کنیم از شماره قرارداد استفاده می‌شود.
  2. وقتی می‌خواهیم شماره تلفن طرف‌های قرارداد را بنویسیم.
  3. وقتی می‌خواهیم مبلغ قرارداد را در قسمت مربوط به آن بنویسیم.
  4. زمانی که قرارداد دارای ماده‌ای برای خسارت و جریمه است و می‌خواهیم مبلغ جریمه تخلف را بنویسیم.
  5. در قسمت تاریخ قرارداد نیز از شماره قرارداد استفاده می‌شود.

توجه کنید که در مورد مبلغ قرارداد و مبلغ جریمه قراردادی، در کنار عدد از حروف نیز استفاده شود. برای مثال به عبارت زیر که بخشی از یک نمونه قرارداد پیمانکاری است توجه کنید:

مبلغ کل قطعی/ تقریبی موضوع قرارداد به حروف پانصد میلیون ریال و به عدد 500,000,000 ریال است.درواقع، استفاده از حروف در کنار عدد، هرگونه سو‌ استفاده‌ای را در این مورد غیر ممکن می‌کند. در موردمبلغ قرارداد در ادامه این نوشته نیز نکاتی دیگری خواهیم گفت.

مفاد قرارداد چیست

مفاد در لغت نامه دهخدا به معنای مفهوم، مضمون، مدلول، مستفاد، فحوی، مقصود، منظور و مراد آمده است.به زبان ساده، مفاد قرارداد به معنای تمامی کلمات، عبارات و جملاتی است که در متن قرارداد نوشته شده است. بنابراین وقتی درمتن قرارداد از عبارت «مفاد قرارداد» استفاده می‌کنیم منظور، محتوای قرارداد است.

به این مثال که توجه کنید:

هرگونه اخطار، درخواست و مکاتبه در خصوص مفاد قرارداد باید کتباً به نشانی طرفین که در این قراردادنوشته شده است و اقامتگاه قانونی آنان محسوب می‌شود ارسال شود.

مشاهده می‌کنید که در مورد اخطار‌های احتمالی که در آینده از طرف هریک از طرفین به طرف دیگر داده می‌شود، بند بالا، نشانی نوشته شده در بخش مشخصات طرف‌های قرارداد را به عنوان نشانی اصلی آن‌ها معرفی کرده است.

زبان تخصصی قرارداد چیست

یکی از مواردی که مطالعه متن قرارداد‌ها را دشوار می‌کند زبان تخصصی قرارداد است. وکلا وکارشناسان حقوقی، به دلیل تسلطی که به واژگان حقوقی و آثار استفاده از آن‌ها دارند، نمونه متن قرارداد را با احتیاط لازم و با توجه به بار معنای واژه‌ها تنظیم می‌کنند. این موضوع باعث می‌شود که مطالعه متن قرارداد برای اشخاصی که تحصیلات حقوقی ندارند دشوار باشد و زبان تخصصی درک نشود.

 

جهت اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09129267044 خانم شاکر دوست

قراردادکارکنان

فرم قرارداد کارکنان قرارداد کار معین و پیمانی و احکام کارگزینی کارمندان رسمی چه تغییری کرده است؟

آخرین اصلاحات احکام کارگزینی کارکنان دولت در بخشنامه ابلاغی سازمان اداری و استخدامی کشور به کلیه دستگاههای اجرایی

رئیس سازمان اداری و استخدامی کشور در بخشنامه‌ای به کلیۀ دستگاه‌های اجرایی کشور، فرم‌ کارگزینی کارمندان رسمی، فرم قرارداد کارمندان پیمانی و فرم قرارداد کار معین (مشخص) را اصلاح و ابلاغ کرد.

به گزارش شناسنامه قانون، در بخشنامۀ قبلی به شمارۀ ۱۹۸۰۲۰ مورخ ۲۵ تیرماه ۹۷ فرم‌های عمومی اداری به همراه کد منحصربه‌فرد فرم، مبانی قانونی، مرجع تأیید، به منظور ایجاد هماهنگی، یکپارچه‌سازی فرآیندهای عمومی نظام اداری و طراحی سیستم‌های الکترونیکی آن‌ها، اصلاح و تغییرات مورد انتظار در صورت الکترونیکی‌شدن فرم ابلاغ شده بود که در بخشنامۀ جدید به شمارۀ ۳۴۰۱۵۵ مورخ ۳ مهر ۹۷، مجدداً تغییرات و اصلاحاتی داشته است.

از جملۀ این تغییرات و اصلاحات می‌توان به اضافه‌شدن عنوان «سابقۀ تجربی قابل‌ قبول» در کنار عنوان «سابقۀ خدمت قابل‌ قبول» اشاره کرد که این عنوان به منظور ارتقای رتبه درج شده است و «سابقۀ خدمت قابل‌ قبول» که درفرم قبلی ابلاغ شده بود، به بازنشستگی مرتبط می‌شود.

قراردادکارکنان

همچنین در بخشنامۀ جدید، در قسمت وضعیت ایثارگری، عنوان «خانوادۀ شهید» تصحیح شده و به دو عنوان «شهید» و«فرزند شهید» تغییر پیدا کرده است و شامل کسانی می‌شود که کارمند دولت هستند و به درجۀ رفیع شهادت نائل می‌شوند چرا که سابقۀ شهید تا زمانی که به بازنشستگی نرسیده است، باید مانند یک فرد عادی حکم داشته باشد و حقوق بگیرد.

اساساً حکم و قرارداد بار مالی دارد و متوجه خود شهید و وراث قانونی او (مادر، پدر، همسر و فرزند یا فرزندان) می‌شود که در فرم قبلی عنوان خانواده شهید که شامل برادر و خواهر شهید می‌شد، بی‌مورد بود چرا که به آنان پرداختی صورت نمی‌گیرد و در فرم جدید این اصلاح شده است.

به موجب این بخشنامه، همانگونه که قبلا در بخشنامه شماره ۱۷۶۰۰۹۳ مورخ ۲۳/۱۲/۱۳۹۶ سازمان خواسته شده بود،عنوان «عنوان شغل و شناسۀ یکتای پست سازمانی» در فرم احکام کارگزینی کارمندان رسمی و قراردادهای کارکنان قرارداد کار معین (مشخص) جدید آورده شده است. همچنین، در عنوان شمارۀ ۲۰ آن، یعنی «موضوع قرارداد»، تعیین وظایف و مسئولیت‌ها از سوی دستگاه (کارفرما) صورت می‌گیرد.

از جمله تغییرات دیگر این بخشنامۀ می‌توان به حذف عنوان «دین و مذهب»، تغییر عنوان «شمارۀ مستخدم» به«شمارۀ کارمند» و حذف عنوان «نوع حکم» اشاره کرد چرا که نوع حکم به روشنی در سربرگ فرم و حکم ذکر شده است و احتیاجی به عنوانی جدا ندارد .

 

جهت اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09129267044 خانم شاکر دوست

قرارداد شرکتی

بسیاری از افراد در بعضی از ادارات به صورت نیروی شرکتی و قراردادی مشغول به کار هستند و همانطور که می دانید نیروهای شرکتی و قراردادی با مشکلات زیادی ازجمله میزان حقوق و درآمد و مزایا مواجه هستند.

چندسال پس از مطرح شدن طرح ساماندهی نیروهای شرکتی، حالا رئیس‌جمهورمی‌گوید برای جذب نیروهای جدید کار در دولت، اولویت با کسانی است که از قبل به صورت قراردادی و شرکتی مشغول به کار بوده‌اند.

موضوع مربوط به نیروهای شرکتی و ساماندهی شاغلانی که در بدنه دستگاه های دولتی فعالیت داشته ولی ارتباط مستقیمی با کارفرمای اصلی ندارند، از سال ها پیش مطرح و دنبال شده است. در زمان دولت های سابق، این موضوع به جنجالی ترین اقدام دولت در بازار کار کشور تبدیل شده بود.

البته دولت در آن زمان مواضع شفاف و روشنی درباره وضعیت نیروهای شرکتی نداشت و در چند مصوبه هیات وزیران تلاش کرد درباره هدف اصلی خود توضیح دهد واصلاحاتی را ارائه کند؛ با این حال رئیس مجلس خود راسا اقدام به ابطال مصوبات دولت نمود و عنوان شد کار دولت دارای ابهامات و تخلفات فراوانی است و نمی توان در امور بخش خصوصی دخالت کرد.

قرارداد شرکتی

در عین حال، مقامات دولتی اعلام می کردند شاغلان بخش خصوصی خود دچار اشتباه برداشت هستند و اصلا هدف دولت از ساماندهی نیروهای شرکتی آنها نیستند و تنهامحدود به رسیدگی به نیروهای شاغل در بدنه دستگاه های دولتی و آن بخشی ازشرکت ها است که دولت دارای سهم بالاتر از 50 درصد در آن است.

طرحی برای شاغلان که نیمه تمام ماند

در نهایت نیز با وجود اینکه پرونده های شکایت فراوانی بین نیروهای کار و پیمانکاران باز شده بود، وزیر کار وقت اعلام کرد آنچه مدنظر دولت در این خصوص بوده انجام شده و 50 هزار نیروی شرکتی شاغل در بخش های دولتی تبدیل وضعیت شده اند و مابقی افراد دچار تفسیر نادرست از قانون هستند!

در واقع هیاهویی برای هیچ در بازار کار بحران زده ایران به راه افتاده بود و در این زمینه شاغلان زیادی فکر می کردند حالا پس از سال ها قرارداد با واسطه از طریق پیمانکاران، وقت آن رسیده که شرایط کاری بهتری پیدا کنند و اوضاع سروسامانی بیابد.

کارشناسان بازار کار معتقد بودند دولت وقت چیزی برای ارائه نداشت و بیشتر اقدامات و مصوبات هیات وزیران درباره تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی و جمع کردن بساط پیمانکاران از بازار کار، جنبه تبلیغاتی داشته و کاربرد دیگری نداشته است.

جهت اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09129267044 خانم شاکر دوست

قرارداد پروژه ای

بخش گسترده‌ای از قراردادها با هدف پیاده سازی پروژه‌های پیمانی تنظیم می‌شوند.پروژه در لغت به معنای طرح و نقشه است. این واژه، مجموعه‌ای از اهداف را در برمی‌گیرد که به وسیله عمل کردن به فعالیت‌ها و عملیات‌های متفاوت، محقق می‌شوند. همانطور که در معنای لغوی نیز اشاره شده است، پروژه طرح و نقشه‌ای برای اقدام به کار است. به بیان ساده‌تر، موضوع کاری مورد نظر شما، با تمام ابعاد، درقالب یک طرح کلی یا پروژه تنظیم می‌شود و برای پیگیری و عملیاتی شدن، به اشخاصی سپرده می‌شود. قرارداد پروژه ای ، قراردادی است که در رابطه با این مناسبات کاری صحبت می‌کند.

 

قرارداد پروژه ای

با توجه به ماهیت قرارداد و نحوه عملکرد آن، قرارداد پروژه ای می‌تواند از انواع قرارداد پیمانکاری و در مواقعی یک قرارداد کار باشد. بسیاری نیز معتقد هستند که نمونه قرارداد کارهای پروژه ای ، در دسته قرارداد دورکاری قرار می‌گیرد. هر یک از این تقسیم بندی‌ها به نوعی صحیح هستند و دلیلی برای نفی این تقسیم بندی یا مخالفت با آن وجود ندارد. البته معمولا این قرارداد، به صورت پیمانی تنظیم می‌شود.

جهت اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09129267044 خانم شاکر دوست

چگونه قرارداد ببندیم؟

عقد قرارداد در بسیاری از کارهای تجاری ، مالی ، حقوقی و غیره بین دو یا چند نفرانعقاد میگردد و بسته به نوع آن و مواردی که ذکر شده و حتی ذکر نشده تبعات حقوقی برای انعقاد کنندگان دارد .

تعریف قرارداد

قرارداد یک تعهد حقوقی بین یک یا چند نفر یا میان اشخاص حقیقی و حقوقی و شرکت ها و موسسات و ادارت دولتی و غیر دولتی بوده که بسته به نوع آن فرمت و موارد ذکرشده در آن متفاوت است .قرارداد چیست ؟ نمونه قرارداد کار

چگونه قرارداد ببندیم؟

اگر عقد قرارداد بین اشخاص حقیقی باشد باید چه مورادی رعایت گردد ؟

اگر قرارداد بین یک یا چند شخص حقیقی منعقد شود باید در درجه اول سن بلوغ وعقل رس بودن تمامی طرفین و ممنوع معامله نبودن آنها بررسی و از ان اطمینان حاصل شود چون در غیر این صورت قرارداد خود به خود ارزش قانونی نخواهد داشت .

اگر عقد قرارداد بین اشخاص حقیقی باشد باید رضایت کلیه افراد طرف قرارداد وجود داشته و اجبار و تهدید یا تطمیع در کار نباشد . در عقد قرارداد بین اشخاص حقیقی هیچ گونه اهانتی به هیچکدام از افراد طرف معامله وارد نشود .

هنگامی که قراردادی بین اشخاص حقیقی منعقد میشود باید موضوع مورد معامله به صراحت در متن آن مشخص باشد و ابهامی در کار نباشد .

معامله بین اشخاص حقیقی باید کاملا مشروع و قانونی بوده و معامله ای که در آن کارغیر قانونی و غیر انسانی انجام شود خود به خود ارزش قانونی نخواهد داشت و همه طرفین در مقابل قانون مسئول خواهند بود .

جهت اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09129267044 خانم شاکر دوست

قرارداد کتبی

بر اساس قانون کار ، قراردادهای کاری میان کارگر و کارفرما می توانند به دو صورت قرارداد کار کتبی و قرارداد کار به صورت شفاهی منعقد شوند . این دو نوع قرارداد بایکدیگر تفاوت داشته و هر یک از آنها شرایط مخصوص به خود را دارند ؛ به عنوان نمونه نحوه اثبات قراردادهای کتبی کار آسان تر از قراردادهای شفاهی و لفظی است .

یکی از مهم ترین ضروریات مطرح در زمینه حقوق کار ، انعقاد قرارداد کاری میان کارگران و کارفرمایان می باشد که به موجب این قرارداد بایستی نوع کار ، محل کار ،حقوق و مزایای کارگر و وظایف و تکالیف کارگر و کارفرما و سایر اموری که به موجب عرف باید مشخص شوند ، به موجب آن مشخص و تعیین خواهد شد .

قرارداد کتبی

اما نکته مهمی که در رابطه با شکل قرارداد کار طبق مقررات قانونی وجود دارد ، آن است که طبق ماده 7 قانون کار ، قرارداد کار را از نظر شکلی به دو نوع متفاوت یعنی قرارداد کتبی کار و قرارداد کار شفاهی تقسیم بندی کرده است . به همین مناسبت ، در ادامه این مقاله قصد داریم به بررسی شکل قرارداد کار اعم از قرارداد کتبی کار و قرارداد شفاهی کار پرداخته و هر یک از آنها را به صورت جداگانه مورد بررسی قرار دهیم .

جهت اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09129267044 خانم شاکر دوست

قرارداد منابع انسانی

زمانی که قصد دارید کسب و کار مشخصی را راه اندازی کنید، یکی از مسائلی که دراین خصوص، اهمیت زیادی دارد، تامین نیروی انسانی و تنظیم قرارداد قانونی با آن‌هااست. هدف ما در این مقاله، بررسی قرارداد مدیریت منابع انسانی است. در هر کسب و کاری که فعالیت خود را آغاز کنید و قصد توسعه آن را داشته باشید، نیاز خواهیدداشت که نیروی انسانی متناسب با موضوع فعالیت خود را استخدام کنید. بنابراین،باید با تنظیم نمونه قرارداد مدیر منابع انسانی که یک قرارداد کار است، آشنایی داشته باشید.

تامین نیروی انسانی از مهمترین چالش‌ها‌یی است که سازمان‌ها، نهاد‌ها، موسسه‌هاو شرکت‌ها با آن مواجه هستند. زیرا استفاده از نیروی انسانی کارآمد، در دستیابی به اهداف آن‌ها نقش اساسی دارد. بنابراین، هر سازمان، می‌تواند مسئولی برای جذب نیروی انسانی معین کند. این مسئول وظیفه استخدام، گزینش، تربیت و آموزش نیرو‌ی انسانی را به عهده خواهد داشت. مسئول مورد نظر باید در این زمینه، دقت وحساسیت لازم را داشته باشد تا نیروی مناسب را جذب کند. این کار باعث می‌شود که در اتلاف وقت و هزینه صرفه جویی شود. در این خصوص، آشنایی با تنظیم نمونه قرارداد مشاوره مدیریت منابع انسانی می‌تواند پاسخگوی موضوعات ذکر شده در بالاباشد.

قرارداد منابع انسانی

نمونه قرارداد مدیریت منابع انسانی چه قراردادی است؟

قرارداد به معنی توافق است. بنابراین، قرارداد توافقی است که بین دو یا چند شخص تنظیم می‌شود و بر این اساس، یک طرف قرارداد، تعهد می‌کند که کار معینی را برای طرف دیگر انجام دهد. در مقابل، طرف دیگر نیز متعهد خواهد بود که به او مبلغی بپردازد. لازم است بدانید که طبق قانون، تمام اشخاص می‌توانند در هر موضوعی بایکدیگر توافق کنند و با تنظیم قرارداد در این خصوص، به توافق میان خودشان رسمیت بدهند. در این زمینه، هیچ محدودیتی برای شما در نوشتن قرارداد وجود ندارد، مگر درصورتی که توافق (قرارداد) شما با قانون مخالفت داشته باشد که در ماده 10 قانون مدنی نیز به این موضوع اشاره شده است.

جهت اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09129267044 خانم شاکر دوست

تنظیم آیین نامه پرسنلی

مشاوره و تنظیم انواع قرارداد با پرسنلی

مشاوره و تنظیم انواع قرارداد با پرسنلی- مشاوره قانون کار

قرارداد مشاوره با نام­ های قرارداد مشاور یا قرارداد خدمات مشاوره هم شناخته می ­شود و این قرارداد بین کارفرماازیک طرف و مشاور از طرف دیگر  منعقد می گردد .دستورالعمل موافقتنامه و شرایط عمومی قراردادهای خدمات مشاوره ای پژوهشی، با توجه به ماده  ۲۳قانون برنامه و بودجه در سال ۱۳۷۹ منتشر شد. این دستورالعمل درواقع پیوست آیین نامه استانداردهایاجرایی طرح های عمرانی است. قانون, رعایت مفاد این دستورالعمل را برای تمامی دستگاه های اجرایی،مهندسین مشاور و سایر دست اندرکاران جزئی و کلی طرح ها و پروژه های عمرانی الزامی دانسته است.دستورالعمل ذکر شده، در ۳۳ ماده تنظیم شده است و تمامی موارد از جزئیات عقد قرارداد،تعریف طرفین قرارداد و مسئولیت های آنها، ضمانت های اجرایی، شرایط فسخ قرارداد، قوانین حاکم بر قرارداد و …راشامل شده استدستورالعمل موافقت نامه و شرایط عمومی همسان تمامیافرادی را که طبق قرارداد به صورتدائم یا موقت و با بودجه مشاور به انجام خدمات تحت دستور او می پردازند،کارکنان مشاور می نامد و مسئولیت آنها رابر عهده مشاور نهاده است.از همین رو علاوه بر اینکه مشاور را موظف به شناسایی وبررسی کارکنان مشاوره درزمینه پژوهشی نموده است، وی راملزم به ارائه لیست همکاران پژوهشی به همراه رزومه کاری وحرفه ای به کارفرما نموده است. تغییر این افراد نیز باید با نظر کارفرما انجام پذیرد.از سوی دیگر، کارفرما نیز نمی تواند از کارکنان شاغل مشاور برای بررسی کیفیت و کمیت انجام تعهدات موضوع قرارداد استفاده نماید.

تنظیم آیین نامه پرسنلی

آیین نامه انضباطی و استخدامی چیست؟

آیین‌نامه انضباطی دارای دو بخش کلی و داخلی است .

بخش کلی، بیشتر کلیات منطبق بر قوانین کار و امور اجتماعی را شامل می‌شود به عنوان مثال مشخص نمودن حقوق پایه، حداقل دستمزد روزانه، مشخص کردن مبلغ اضافه‌کاری، ذخیره مرخصی و ساعت کاری در هفته، نمونه‌هایی از این قسمت می‌باشد.

بخش داخلی که دارای جزئیات بیشتری است، منطبق با نوع فعالیت شرکت و یا موسسه تنظیم می‌شود.

آیین نامه انضباطی در همه شرکت‌های خصوصی و سازمان‌ها یکی از اصول و شرایط قراردادن مسئولیت مشخص به بخش‌ها و نیروهای هر بخش را تعیین می‌کند. به عنوان مثال یک شرکت تولیدی برای افزایش تولید خود می‌تواند عواملی را مشخص کند و به اطلاع همه کارکنان برسد. عواملی مانند مراقبت و نگهداری از تجهیزات و ابزارآلات و مطلع نمودن مسئولین جهت سرویس و تعطیلات و یا تلاش موفقیت آمیز و بالابردن سطح مهارت فردی در بهبود روند اجرای کار.

جهت اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09129267044 خانم شاکر دوست