قرارداد با پرسنل املاک

قرارداد با پرسنل املاک

نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک از نگاه قانون

همانطور که پیش‌تر هم اشاره کردیم، نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک براساس قانون کار تنظیم می‌شود و نوعی قرارداد کار موقت است. ماده 7 قانون کار به تعریف قرارداد کار پرداخته است:

قرارداد کار عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که به موجب آن، کارگر در قبال دریافت حق السعی کاری را برای مدت موقت یا مدت غیر موقت برای کارفرما انجام می‌دهد.

با توجه به این تعریف، قرارداد میان کارفرما و کارگر تنظیم می‌شود. کارفرما همان بنگاه املاک است ومشاور املاک در اصطلاح کارگر نامیده می‌شود. قانون کار در ماده‌های 2 و 3 کارگر و کارفرما را تعریف کرده ‌است:

ماده 2 قانون کار

کارگر از لحاظ این قانون کسی است که به هر عنوان در مقابل دریافت حق السعی اعم از مزد، حقوق،سهم سود و سایر مزایا به درخواست کارفرما کار می‌کند.

ماده 3 قانون کار

کارفرما یک شخصی حقیقی یا حقوقی است. کارفرما کارگران و پرسنل را برای انجام کاری مشخص و بایک قرارداد استخدامی در اختیار می‌گیرد و به اندازه میزان زحمت و کارشان، به آن‌ها حقوق می‌دهد.

نحوه نوشتن و تنظیم نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک

برای نوشتن یک نمونه قرارداد کار در مشاور املاک ، لازم است که درباره نحوه نوشتن و تنظیم قراردادآگاهی داشته باشید. در ادامه این مطلب، نحوه نوشتن متن قرارداد کار مشاور املاک را توضیح می‌دهیم وبرای آشنایی بیشتر شما یک نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک را شرح می‌دهیم.

تعیین نوع نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک

نمونه قرارداد استخدام مشاور املاک در انواع مختلفی مانند: قرارداد دائم، قرارداد کار موقت و قرارداد کارمعین تنظیم می‌شود. ممکن است بنگاه املاک قبل از قرارداد نهایی، از قرارداد کار آزمایشی یا آموزشی نیز استفاده کند.

 

جهت اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09395881794 خانم شاکر دوست

آیین نامه پرسنلی

تنظیم آیین نامه پرسنلی

مشاوره و تنظیم انواع قرارداد با پرسنلی

مشاوره و تنظیم انواع قرارداد با پرسنلی- مشاوره قانون کار

قرارداد مشاوره با نام­ های قرارداد مشاور یا قرارداد خدمات مشاوره هم شناخته می ­شود و این قرارداد بین کارفرماازیک طرف و مشاور از طرف دیگر  منعقد می گردد .دستورالعمل موافقتنامه و شرایط عمومی قراردادهای خدمات مشاوره ای پژوهشی، با توجه به ماده  ۲۳قانون برنامه و بودجه در سال ۱۳۷۹ منتشر شد. این دستورالعمل درواقع پیوست آیین نامه استانداردهایاجرایی طرح های عمرانی است. قانون, رعایت مفاد این دستورالعمل را برای تمامی دستگاه های اجرایی،مهندسین مشاور و سایر دست اندرکاران جزئی و کلی طرح ها و پروژه های عمرانی الزامی دانسته است.دستورالعمل ذکر شده، در ۳۳ ماده تنظیم شده است و تمامی موارد از جزئیات عقد قرارداد،تعریف طرفین قرارداد و مسئولیت های آنها، ضمانت های اجرایی، شرایط فسخ قرارداد، قوانین حاکم بر قرارداد و …راشامل شده استدستورالعمل موافقت نامه و شرایط عمومی همسان تمامیافرادی را که طبق قرارداد به صورتدائم یا موقت و با بودجه مشاور به انجام خدمات تحت دستور او می پردازند،کارکنان مشاور می نامد و مسئولیت آنها رابر عهده مشاور نهاده است.از همین رو علاوه بر اینکه مشاور را موظف به شناسایی وبررسی کارکنان مشاوره درزمینه پژوهشی نموده است، وی راملزم به ارائه لیست همکاران پژوهشی به همراه رزومه کاری وحرفه ای به کارفرما نموده است. تغییر این افراد نیز باید با نظر کارفرما انجام پذیرد.از سوی دیگر، کارفرما نیز نمی تواند از کارکنان شاغل مشاور برای بررسی کیفیت و کمیت انجام تعهدات موضوع قرارداد استفاده نماید.

آیین نامه انضباطی و استخدامی چیست؟

آیین‌نامه انضباطی دارای دو بخش کلی و داخلی است .

بخش کلی، بیشتر کلیات منطبق بر قوانین کار و امور اجتماعی را شامل می‌شود به عنوان مثال مشخص نمودن حقوق پایه، حداقل دستمزد روزانه، مشخص کردن مبلغ اضافه‌کاری، ذخیره مرخصی و ساعت کاری در هفته، نمونه‌هایی از این قسمت می‌باشد.

بخش داخلی که دارای جزئیات بیشتری است، منطبق با نوع فعالیت شرکت و یا موسسه تنظیم می‌شود.

آیین نامه انضباطی در همه شرکت‌های خصوصی و سازمان‌ها یکی از اصول و شرایط قراردادن مسئولیت مشخص به بخش‌ها و نیروهای هر بخش را تعیین می‌کند. به عنوان مثال یک شرکت تولیدی برای افزایش تولید خود می‌تواند عواملی را مشخص کند و به اطلاع همه کارکنان برسد. عواملی مانند مراقبت و نگهداری از تجهیزات و ابزارآلات و مطلع نمودن مسئولین جهت سرویس و تعطیلات و یا تلاش موفقیت آمیز و بالابردن سطح مهارت فردی در بهبود روند اجرای کار.

جهت اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09129267044 خانم شاکر دوست

تنظیم قرار داد کاری

تنظیم قرار داد کاری

قرارداد چیست؟

در ماده ۱۸۳ قانون مدنی تعریفی از عقد یا قرارداد که معادل انگلیسی آن Contract است ارائه شده که عبارت است از اینکه دو یا چند نفر در مقابل دو یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد. به عبارت دیگر قرارداد نشان‌دهنده اراده طرفین برای ایجاد یک اثر حقوقی همراه با پذیرش تعهدات و مسئولیت‌ها است. با امضای قرارداد تمامی اسنادی که ذکر شد پایه و اساس تفسیر قصد طرفین محسوب می‌شوند. نقض شرط و بند قرارداد نه تنها ضمانت‌آور است بلکه از اعتبار و حمایت قانونی برخوردار است. قراردادها بر حسب طرفین، موضوع و تعهدات به دسته‌های متفاوتی تقسیم می‌شوند و در واقع قرارداد در جایی است که تمامی مذاکرات اولیه و مقدماتی به ثمر رسیده و ظهور و بروز رسمی و قانونی می‌یابد .

 

قرارداد به عنوان یک سند حقوقی در برابر همگان قابل استناد است و طرفین با استناد به قرارداد نیاز به دلیل بیشتری برای مطالبه تعهدات طرف دیگر ندارند نمونه قراردادهای راه‌اندازی، پیشبرد و سرمایه ‌گذاری را از بانک قراردادهای یارا مشاور دریافت کنید تا با یک قرارداد حرفه‌ای کسب‌وکار خود را شروع کنید.

 اطلاعات بیشتر لطفا با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .

  09129267044 خانم شاکر دوست